1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
姫路市
16.3万円/㎡
前年比-13.1%
サンハイツ青山
兵庫県姫路市青山西二丁目
/ 余部駅 徒歩27分
1989年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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8階 / 78.55㎡の場合
相場
1,181万円
15.0万円/㎡
572
978
1,384
1,791
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
978万円〜1,384万円
12.5万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
サンハイツ青山
1,130万円（14.4万円/㎡）/ 8階 / 78.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は12.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 1,130万円 | 14.4万円 | 8階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 830万円 | 8.5万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 880万円 | 9.0万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 990万円 | 10.1万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,090万円 | 11.1万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,190万円 | 12.2万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,690万円 | 18.1万円 | 1階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,330万円 | 13.6万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 14.1万円 | 6階 | 97.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 888万円 | 10.7万円 | 3階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 920万円 | 11.1万円 | 3階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 980万円 | 11.8万円 | 3階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 14.3万円 | 6階 | 103.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 1,050万円 | 12.7万円 | 3階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 1,280万円 | 15.4万円 | 3階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 1,380万円 | 16.6万円 | 5階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,130万円 | 14.4万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/11 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,000万円 | 11.3万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2023/03/18 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,299万円 | 18.9万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/10 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 770万円 | 11.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/12 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 710万円 | 11.3万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 750万円 | 11.0万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、姫路市では13.1%下落しています。